Что такое субаренда. Виды субаренды. Правовое поле субаренды.Финансовая модель и возможности масштабирования данного источника дохода. Целевая аудитория собственников, которым подходит субаренда.

Определение приоритетного района/районов для поиска объекта. Тестирование гипотезы. Пошаговая технология поиска объекта для субаренды. Скрипт звонка для назначения встречи с собственником. Как на этапе звонка сразу сказать правду о назначении объекта, чтобы не делать лишних встреч. Можно ли делегировать звонки и встречи с собственниками.

Подготовка к встрече. Офлайн встреча с собственником. Просмотр и оценка соответствия критериям. Переговоры с собственником по необходимым критериям. Оценка возможностей использования объекта для субаренды. Принятие решения о заключении договора в моменте, отказ от объекта или настраивание системы повторных касаний с собственником

Договор субаренды, основные положения, подводные камни, непременные условия. Подписание договора с собственником на выгодных условиях для него и для себя.

Подготовка объекта к сдаче в долгосрочную аренду. Предарендная подготовка. Азы хоумстейджинга и предарендной подготовки. Создание и реализация маркетингового плана (фотографирование, создание уникального текста, размещение рекламы).

Получение и фиксация входящих звонков от потенциальных арендаторов. Предварительная классификация арендаторов. Система продающих показов. Переговоры об аренде на просмотре и после.

Вы как управляющий: управление ситуацией по бытовым вопросам и по коммуникативному климату в квартире. Плановое и внеплановое окончание действие договора: алгоритм действий. 

Вы как управляющий: организационные вопросы по имуществу и финансовым потокам с собственником. Организационные вопросы по имуществу и финансовым потокам с арендаторами. Масштабирование бизнеса, как управлять 5, 10, 15 и так далее объектами.